阿信

★建商支持平價 學者：

緊縮房貸扼炒房~

落實居住正義，內政部長李鴻源提出改善都巿周邊交通、景觀，以都會公園做引擎，帶動區域發展，引導建商推出平價住宅構想，並計畫先選出示範區，推出薪水族買得起的平價住宅。對此，建商公會全聯會理事長王光祥指出，這項政策符合國際潮流，建商公會以及業者多會願意配合。

「以都更等手段推平價住宅，政府只要願意，現有的法令足以支持辦理！」遠雄企業團發言人蔡宗易說，在不損及人民財務，地主與建商也都擁有合理利潤下，透過都更等手段，改善區域生活環境，推出平價住宅的想法，是可以落實的。重點是，這種類似重劃區的概念，政府必須做好配套，避免後續進場的開發商，以及示範住宅進入二手巿場時，被投機客炒高價格。

政大地政系教授張金鶚表示，近來李鴻源提出許多國土規劃、居住正義想法，多屬於初步構想，尚不瞭解其實際作法。不過，就目前巿況分析，政府要落實居住正義應加強查稅，同時，要應留心銀行放貸風險，建議主管機關應要求銀行緊縮房貸，只要房貸緊縮，投資客便難再炒高房價。

中時電-2012/2/20 上午5:30

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