阿信

*北市炒房最大咖

人頭買上百筆房~

被建商、房仲業稱為台北市炒房最大咖「三黃一劉」之一的「勇哥」黃勇義，房產首度曝光？台北市議員鍾小平上午前往國稅局台北分處，檢舉「勇哥」涉嫌利用親友名義，買超過111筆的房產，市價56.3億。鍾小平要求政府打擊投機客，國稅局儘速查稅，別再讓小市民、上班族買不起房子。

鍾小平上午將手中所掌握的黃勇義幾十個人頭名單、一百多棟房子等相關資料，向社會各界公布，並交給國稅局。國稅局台北分處審理三科股長金世仰表示，受理檢舉後會啟動追查機制，視案情難易，最快4個月會有結果。

鍾小平說，黃勇義擁有的111筆房地產除了房屋、土地、還有停車位，大多位於大台北地區的黃金地段，每棟房屋、土地喊價自一千多萬到上億元都有，估計總市值高達56.3億元以上，每筆房產賣出可獲淨利在20%左右，目前房仲業界店頭成交的案子，十件有八件鎖定都是投機客的案子，黃勇義的房子佔了最大宗。

投機客以七、八成左右價格買進，加以裝潢，例如一百萬元的裝潢，包裝成三百萬元的價值，帶一百組客人看屋，只要有一組客人喜歡，就能從中賺取價差，房價因此愈炒愈高。

此外，根據訪查房仲業，鍾小平發現「三黃一劉」投機客的操作模式，就是找人頭戶購屋，向銀行貸款，例如黃勇義除了以親友名義買賣房屋，利用人頭戶甚至超過數十個。

鍾小平說，投機客找人頭戶專找剛出社會，身家清白，二十幾歲的年輕人，給他們一、兩萬元，就用他們的名義買房，但一個年紀輕輕的社會新鮮人，哪有能力購買動輒幾千萬元的房子？國稅局要追查投機客，只要從追查人頭戶的資金流向下手，清查人頭戶財力證明，是否具有購買千萬元以上房子的對價關係，很快就能追查出來。

鍾小平表示，黃勇義炒房足跡遍及台北市大安、信義、松山區等精華地段，他將把手中掌握的上百筆房屋資料交給國稅局，要求立即追查這些房產的資金流向，包括是否有向銀行超貸，不符實際成數的貸款，目前一般房屋的貸款成數為七成，國稅局只要透過清查投機客是否向銀行超貸七成以上，甚至接近百分之百的房屋貸款，就能逐一追出幕後藏鏡人及逃避課稅等行為。

黃勇義：指控不是真的

台北市議員鍾小平今天點名三黃之一「勇哥」黃勇義用人頭戶炒樓，並指黃勇義擁有50億房產。黃勇義上午聞訊愣了一下，反問議員在哪裡開記者會，他強調議員的指控不是真實的，但他不願多作說明回應。

2011/03/07 【聯合晚報】

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