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◆今年房價近8成看漲 逾8成怕泡沫~

一項新出爐民調顯示，有7成6民眾認為未來一年房價會上漲，不過也有高達82%的民眾，認為未來3年內房價有泡沫風險。民眾看好房價，但也同時存有高度警戒心。

「HouseFun好房誌」與YAHOO!奇摩新聞民調中心合作，今天公布一項房市網路調查，結果顯示有31.9%的民眾認為未來1 年台灣的房地產價格會大幅上漲，另有44.5%的民眾認為房價會小幅上漲，合計達76.4%的民眾看好今年房價上漲。

是什麼因素讓房價大幅上揚? 多數民眾 (約40%)認為包括台商回流資金、中資及外資在內的外來資金是主要因素，其次有24.7%的民眾相信，房價上漲來自本地投資客炒作。認為是建商預售案不斷創新高價導致房價高漲的也有約2成。

至於政府應採取甚麼手段才能抑制房價上漲，33.6%的民眾認為應打擊投資客，手段包含限制投資客貸款、買賣查稅等政策。18.5%的民眾認同對建商貸款做管控，包括限制土地融資、課徵空地稅，讓建商不能以低成本囤積土地。

好房誌編輯顧問林奇芬表示，這項調查偏向比較年輕的族群，他們心目中30坪房子的理想房價大多落在500萬元以下，其次是500~1000萬元，想買第一棟房子或換屋的各有18%，不過也有36.9%受訪者表示想買屋卻買不起，顯示高房價確實讓年輕人壓力沉重。

2011/01/04 【聯合晚報】

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