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5年後 台北101挑戰地王~

房仲業者表示，新光摩天大樓兼具容積率與交通便利兩大因素，奪冠不意外；但一○一大樓已逐漸追上新光，二○一五年後有機會挑戰地王寶座。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，新光摩天大樓土地分區主要是因為屬於「商四特」，所以容積率高達百分之一千六百，容積率高，可興建的樓地板面積多，才長年高居地王位置；但以實際容積單價來看，真正的地王應是台北一○一。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊也說，一○一大樓公告現值調整幅度已逐漸超越新光大樓，預估五年後就會成為新地王。

邱太煊說，明年住宅區公告土地現值地王，仍是國父紀念館旁、光復南路上、屋齡卅多年的「彩虹大廈」，每坪一九一萬元，台灣第一豪宅「帝寶」仍舊排名第四名；但帝寶明年的公告土地現值漲幅比今年多了三倍，而仁愛路空軍總部的「小帝寶」也調升十倍，可見政府有意拉近公告現值與市價間的差距，打擊房市投機客。

2010/12/16【聯合報】

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