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*瞄準新莊副都心 搶地大戰再升溫~

台北縣升格新北市之前，縣府積極釋地。新莊副都心除了本月25日將標售24筆住宅用地外，據了解，下月(7月)起也將分階段釋出33筆商業區土地，總面積近7公頃，預料壽險業也會進場，將掀起一波更激烈搶地戰。

鄉林建設、遠雄建設第一時間得知此一訊息，即均表示一定會進場。鄉林建設董事長賴正鎰說，新莊副都心幾可說擁有新北市最優勢的交通條件，快速崛起可以預期，大面積的商業土地可以做更完善的規劃，鄉林一定不會缺席。

台北縣政府地政局表示，新莊副都心以中央合署辦公大樓為核心，規劃國家電影文化中心、媒體專區等，土地規劃主要以商業使用為主，區段徵收重劃後，縣府分回的土地也多是商業區用地，目前手上共有33筆，約7公頃 (2.1萬坪)。

和本月25日將標售的總計0.85公頃住宅用地比較，縣府手上的33筆商業用地，是25日標案總面積的8.2倍。另外25日標售的住二土地容積率為360%，縣府手上的商一和商二土地，容積率分別是425%及440%，也可建出更多的建築量體。

據了解，台北縣政府預計下個月就會公告標售第一波商業用地，並預計會在一、兩個月內全數標售完畢。

2010/06/16 【聯合晚報】

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