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◆做功課／地段、通勤時間
購屋首須考量~
何時買房、該買那裡？太平洋房屋不動產顧問陳明珠說，挑時機不如買對房，她強調買房首重地段和通勤時間。
陳明珠表示，要了解目前房地產景氣狀況，可先了解房屋成交量，房價是供需問題、不在漲跌，如果房屋成交量持續萎縮，代表房價缺乏上漲的動能。
她提供想買房子的民眾參考，買房子首重「地段」和「通勤時間」，房子地段是否交通便利？是否為未來人口移入潛力區？以及有無重大的公共建設和政策潛在受益區都需要考量。
她建議民眾勤做功課、多看屋多比較，累積看房子的經驗，市場敏感度和行情的判斷力都會提升。
她強調，判斷力好，買到好地段和相對房價低點優質屋的機會也會增加；她建議鎖定屋況佳的中古屋，首購族至少買兩房的產品，轉手會比較容易，如果有了孩子也不必急著換屋。
2010/06/12【聯合報】
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