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◆國壽賣信義區土地 入帳9億~

國泰人壽18日以每坪300萬元處分北市信義計畫區松勤街、松仁路口，編號D5的397坪土地，成交金額11.9億元，價格僅次於今年福州台商以每坪306萬元買下的信義計畫區D3土地。國壽處分利益高達9.1億元。

國壽昨天公告將台北市信義區信義段五小段13-2地號賣給自然人。據了解，買方應是近期積極整合D5土地的元利建設，以關係企業全聯福利中心總經理蔡建和名義登記。

國泰金總經理陳祖培表示，D5土地是國壽擁有的土地持分較小，其他地主有心整合因而出售。國泰處分這塊地獲利三倍多。陳祖培表示，國壽目前沒有處分旗下土地計畫，相反地，還會持續加碼不動產。日前國泰董事會已通過加碼不動產幅度為163億元，標的物將以商用不動產為主，只要好地段、投報率高，都會評估。

宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示，D5的土地持分所有人非常多，容積率為200%，買方還願意以每坪300萬元成交，顯示相當高看好當地前景，未來推案房價將上看每坪150萬元至200萬元。

高力國際總經理劉學龍說，D5成交金額在信義計畫區土地交易行情中名列前茅，這筆交易也讓正進行交易的亞太會館、皇翔F4豪宅受惠，這兩案的身價跟著水漲船高。

【台北報導】國壽18日與南京東路六福皇宮續約五年，合約自民國98年9月1日至113年8月31日止，六福三年內將再砸4.13億元整修。

2009/11/19【經濟日報】

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