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 *國發基金百億招台商回巢~

台商回台投資方案下周報院核定，據悉，經建會計畫匡列國發基金逾100億元，擬對台商提供利息補貼，搭配信保基金的保證，估計台商約可取得投資計畫7、8成的營運資金，政院盼創造「溫暖」的投資環境，歡迎台商回家。

經濟部執行的吸引台商返台投資今年目標金額是500億元，而政院核定的台商回台投資案是以倍增為目標，因此估計明年台商回台可倍增至1千億元。

全球不景氣，台、美、韓三國競相祭出各種誘因，吸引海外企業返回本土投資，尤其南韓吸引中國大陸的韓商回巢，日昨宣布明年提撥3355億韓元（約3億美元），為回流的業者提供補貼、減稅等誘因措施，手筆之大令財經官員咋舌。

經建會不遑多讓，在台商回台投資方案設計更多誘因，其中資金協助是一大亮點。據悉經建會擬在2年內匡列國發基金至少100億（不排除匡列2~300億）為台商回台提供資金協助，國發基金提供資金協助方式考慮有二，一是提供台商資金低利融資，依過去低利機制採郵儲定存2年期減碼1.45個百分點、以目前水準計算是負數，因此若國發基金提供低利貸款，利息可望為零。

另一是採利息補貼，過去對廠商做法是補貼1.5％，台商搭配銀行自有資金，可較一般企業取得更低利營運資金。兩項方式仍評估中，但傾向採取利息補貼。

此外計畫搭配中小企業信保基金，提供台商7成以上擔保，如此降低銀行資金成本，並降低銀行授信風險，提高金融機構承貸台商回流專案意願。

人力供給部份，除雇用外勞上限拉到40％等措施外，這項專案也為有產業升級需求的台商提供高階人力，擬培訓研發高階軟體人才，一年約800人，二年約1,600人；並擴大職訓計畫，包括設計科系大專生可赴台商實習、培訓技術工的專業人才等，台商從大陸運回機器設備可享減免50％關稅。

經建會主委尹啟銘昨天也表示，引進外勞並非重點，最重要的是要新增加投資，創造本國就業機會，平均雇用1外勞可創造2個以上本國人工作，這次放寬外勞措施預計可帶動本國人16~24萬個就業機會。

中時電子報-2012/10/11 上午5:30

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*存款不到1萬元

8家銀行不計息~

存在銀行多少錢，利息就跟著計息？錯！消基會針對全國四十多家銀行，抽查十家官網公佈的契約書，赫見除了郵局及匯豐兩家未設計息門檻，竟有八家約定須存滿一萬元才計息，更有五家以百元為計息單位。

消基會呼籲金管會強制要求銀行不得設計息門檻，全面檢視定型化契約不合理條文。

消基會點名上海、富邦、台新、合庫、花旗、國泰世華、華南、彰銀八家銀行於活期及活期儲蓄存款帳戶，約定最低起息點高達一萬（國泰世華的活期儲蓄帳戶訂五千）。上海、富邦、合庫、華南、彰銀五家還約定「計息以百元為單位」，餘額若一萬零九十九元，零頭九十九元亦無利息。

消基會：貸款也比照不計息

消基會秘書長陳智義批，如果存九千九百九十九元都沒利息，貸款也應比照。消基會董事長蘇錦霞強調，活期利率年息僅○．一七％，民眾錢存銀行已很心酸，政府不應坐視銀行Ａ客戶錢？

還有六家銀行設定一年間無往來且餘額低於最低門檻者，可打入「靜止戶」，亦即餘額不再計息。富邦、台新、國泰世華三家更約定「逕行」轉為靜止戶，不會通知！陳智義說，相較其他將靜止戶餘額門檻訂一百、五百、一千，台新訂一萬最苛！

匯豐、花旗收關帳手續費

花旗另規定開戶後一個月終止帳戶，將收五百元手續費；記者昨向匯豐客服詢問，匯豐亦約定立約三個月內停止往來，須付五百元手續費；此外，六家銀行於錯帳處理方面，約定以銀行記錄為準或存戶須提證明，否則視為銀行沒錯，消基會也批不合理。

上班族痛批：等於是欺負窮人

上班族陳小姐說：「太震驚了，我和先生為分散風險，共開八家銀行帳戶，富邦和彰銀戶頭已十幾年餘額不到一萬，要趕快換銀行存！」上班族賴先生說：「銀行若未在開戶時告知設有計息門檻，等於是欺負窮人！」

自由時報-2012/7/17 上午4:26

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★全球降息潮再起　

歐洲債券成亮點~

受到歐債危機持續發酵，昨(5)日中國人民銀行再度宣布降息，歐洲央行也跟進降息一碼，對於債券表現是項利多。

由於利率跟債券價格呈現反向變動，此特性在於債券價格是依固定配息利率計算出來，一旦市場利率下滑，債券的貼現率勢必跟著調降，債券價格進而調升，歐洲債券吸引市場目光，若美國聯準會推出第三次量化寬鬆(QE3)的大利多，將對歐洲債券期貨形成正面刺激。

元大寶來期貨總經理盧立正指出，隨著歐債危機愈發愈烈，依2012年3月Futures Magazine的資料顯示，歐洲市場在2011年創造了50億口期貨交易量，較前一年成長了13.50%，占全球20.10%比重排名第3。歐債風暴席捲全球市場，相較財務健全的德國和英國債券受到資金追捧，價格節節高攀，然而期貨商品的多空皆宜特性，不失為一個獲利契機。

ETtoday-2012/7/6 下午2:06

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◆央行維持利率不變

未來通膨決定~

中央銀行昨舉行第一季理監事會議，由於國內經濟成長仍緩，又存在通貨膨脹風險，因此決議維持利率不變，代表政策利率的重貼現率連續三季維持在一．八七五％。央行總裁彭淮南會後表示，未來利率是否調整，將視通膨而定。

他強調，雖然上半年沒有立即的通膨風險，但央行會注意維持物價穩定，第一優先focus（聚焦）在物價上，未來利率決策也會視通膨調整。至於是否利用新台幣升值舒緩輸入性通膨？他重申，匯率無法預測，且新台幣價格由市場決定，早上就不知道下午價格。

彭淮南表示，與多數國家比較，國內名目利率居中，但就實質利率（一年期定存利率減去ＣＰＩ年增率）觀察，仍高於多數國家（南韓、歐元區、英國、泰國、美國、印尼、菲律賓、新加坡、香港）。

他指出，歐洲已暫時獲得喘息，美國近期零售數據不錯，失業率也有下降，目前看來，唯一擔心的是中國有soft landing（軟著陸）問題；台灣根據主計總處預估，今年第一季經濟成長率最低，之後逐季上升。

有關兩岸貨幣清算協議，彭淮南表示，現在進行很順利，氣氛還算良好，希望in the near future（最近的將來）會有結果，在上半年、暑假前簽訂。

彭淮南任期即將於明年二月屆滿，外界關心是否續任。對此，彭希望把焦點放在貨幣政策上，還搬出「林來瘋」當擋箭牌，他說，林書豪（昨紐約尼克對費城七六人之戰）第四節八罰俱中，拿下十六分。

原來彭淮南也是林書豪粉絲，央行理監事會議記者會結束後，彭的手上除了厚厚一疊當前經濟金融情勢資料外，還有一張親筆書寫的小抄，記錄著林書豪的優異表現，包括上場時間、得分、助攻、籃板、失誤等關鍵數據。

自由時報2012/3/23 上午4:36

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◆女性購屋人數

連3年超越男性~

女性已成房市主力，房仲業一項統計，去年女性購屋占比達50.7%，已連續3年超過男性，顯示女性經濟能力明顯提升。

住商不動產統計成交案件，女性客戶購屋比率，發現自2009年後，女性購屋的比率就高於男性，且已連續維持3年，統計今年1、2月，也是女性較多。尤以台北都會區最為明顯，北市去年買屋的民眾中，由女性出面簽約的占比即達53%，已明顯高出男性；新北市也達52%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，10年前由男性主導購屋的比率甚至高達7成以上，女性是絕對少數，但現在不僅平起平坐，甚至女性多於男性。

一些夫妻買屋，雖由男性出錢，但願意登記在女性名下。現在雙薪家庭多，在雙方都出資的情況下，也讓男性選擇將房子由另一半名義登記。

過去女性獨立購屋只有少數，但隨著女性主管在職場快速崛起，女性財力能力比許多男性更好，也因此購屋也明顯增加。

2012/03/06【聯合晚報】

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★違約金看仔細…

預售屋契約 小心被動手腳~

購買預售屋前，最好先詳閱內政部公布的「預售屋買賣契約範本」、「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，了解自己的權利義務；依規定，消費者有五天契約審閱期，購屋前可向建商索取契約影本，仔細看契約條款，避免在銷售案現場急促簽約。

房地產界人士指出，買預售屋前，先要求建商提供建照影本作為簽約的附件，因領有建照才能向主管機關申請開工；其次，諮詢銀行了解自己到底能貸多少款項，不要被代銷業灌迷湯，以為可貸到高額貸款而隨意簽約。

建商給的平面圖，不一定看得到梁的位置，最好要求建商提供完整的平面圖，以免完工後才發現梁的位置不當；消費者也可要求建商提供施工藍圖，了解建案是否有花園、噴水池等公共設施；另外，最好將廣告單保存下來，並將樣品屋拍照，日後若生爭議，可當佐證。

律師詹德柱指出，購買預售屋，從簽約到實際交屋約有二、三年的時間，消費者簽約時須特別注意違約條款，以免日後發現房屋有瑕疵或重大問題時，因違約條款的限制而造成重大損失。更要注意建商有無在契約上動手腳，如建商違約卻沒有違約金的規定。

住商不動產法務協理吳光華指出，依規定，賣方要在完工取得使用執照六個月內，通知買方交屋。建商如果沒有依規定通知，每拖一天，按買方已繳價款的萬分之五，以單利方式計算延遲利息給買方。

依預售屋買賣契約規定，建商若逾期三個月未開工或未取得使用執照，視同違約。他建議購屋民眾，建商一旦出現逾期三個月未開工情形，就要評估建商完工能力，可依約向建商請求遲延利息及違約金，或提前解約。

2012/01/10【聯合報】

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★金價暴跌 買金大戶急掃貨~

受國際美元走升及年底平倉贖回的賣壓影響，國際金價近期暴跌，昨日金價跌破每英兩1600美元大關，最低達1564.14美元，創下9月以來新低點。昨日國內銀樓飾金賣出價每台錢跌至6000元，台銀黃金條塊售價每公斤跌破155萬元。

金價暴跌，吸引購金買氣，台北市金銀珠寶公會理事長李文欽說，歐債帶來的不確定因素，短期不會解決，金價長期看漲。「急跌就是最好的買點！」這幾天不只是買金大戶出手2、3公斤地大買金，各銀樓業者也跳進去掃貨、撿便宜，「我昨天也忍不住進場買金」。

台銀黃金分析師表示，美元指數突破80大關，創下近11個月以來新高，加上購金大國印度因貨幣貶值，使得購金能力大降，造成金市基金賣壓沈重、買進力道疲弱，無力守住每英兩1600美元關卡，12月8日至今短短5個交易日，金價共暴跌167美元，跌幅高達9.6％。

李文欽指出，這波金價重挫主因是歐債危機衝擊國際股市，機構投資人不得不轉賣已獲利的黃金來彌補虧損，造成金市賣壓沉重。金價急跌正好提供投資人絕佳買進機會，許多大戶紛紛進場掃貨，一出手就是300多萬元，大買2、3公斤。銀樓同業個個都是行家，看準黃金長期多頭格局，昨天買得更凶、「超火熱」。 繼國際油價前日價格重挫5.19美元後，昨與金價同步微幅反彈，來到每桶95.45美元價格。

中時電子報-2011/12/16 上午5:30

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◆新北市網路地價查詢 

「身歷其境」~

新北市政府結合谷歌（Google）、雅虎（Yahoo）地圖等數位資訊，建置「公告土地現值查詢系統GIS版」，即日起提供民眾免費上網 （http://www.ntcland.gov.tw/lrmsportal/）查詢新北市土地公告現值或地價，不必到現場就可以「身歷其境」。

民眾利用該系統查詢新北市土地公告現值、公告地價資料時，網頁一併顯示土地位置、附近道路、重要地標、谷歌街景及衛星空照圖，從各種不同角度的資訊清楚瞭解土地所在位置及現況。

地政局指出，此系統兩大特色，一是讓民眾「身歷其境」查詢土地現況，二是結合最新版的第6代雅虎地圖，已把台北縣更正為新北市、鄉鎮市更正為「區」，與目前民眾上雅虎地圖尚未「正名」的第5代版本不同。

新北市政府去年著手建構公告地價、公告現值查詢系統，把全市土地測量數分析處理、地籍圖坐標系統圖解數化，計算出不同地段的坐標系統再轉換參數資訊，讓全市土地位置與谷歌地圖、衛星空照圖及街景等科技網頁結合應用，昨天凌晨正式上線啟用。

地政局說，雅虎尚在補充第6代版本地圖其他縣市路名，民眾要看新北市正名版本，目前只在新北市地政查詢系統看得到；因市府系統採免費瀏覽，谷歌、雅虎也未向市府收費。市府水利局先前也以谷歌街景三輪車向國際行銷河濱自行車道，都是全國首創作法。

觀光局長陳國君表示，市長朱立倫日前指示觀光局請谷歌、雅虎儘速在地圖上為新北市「正名」，但因除新北市外，還有台中市、台南市、高雄市等地名也要修正，谷歌、雅虎地圖須5月底才能上線。

2011/03/31【聯合報】

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《盤中解析》兔年第1根周線，長黑~

外資本周台股轉買為賣，台股在農曆金兔年開春連續四根黑K棒，指數連破五日、十日、及月線，春節後首周周線收長黑K!

不過，今天MSCI(摩根士丹利資本國際)公布MSCI指數權重，ECFA簽署後，台股在新興市場及亞太除日本指數權重首度獲雙升，受消息影響，台股今下殺力道趨緩，但市場預期MSCI在新興市場將有被動淨流出約1.7億美元的銀行股資金，金融股續跌下探季線，讓大盤指數顯得欲振乏力。

台股在農曆年後急跌，法人認為本波段起漲點8738為關鍵關卡，多方若能守住此多方重要防塞，後市才有免修正並續創新高的實力。

通膨疑慮，使資金撤出新興市場疑慮倍增，台股週三在電子率先跌破月線後，週四金融重要權值股在外資降評加入補跌行列，官股、大型金控成為賣壓中心，開盤直接跌破月線。

周五金融股繼續補跌，市場預期MSCI在新興市場被動基金將淨流出約1.7億美元的銀行股，早盤賣壓沈重，另外運輸、百貨也加入補跌區，新光金 (2888) 、元大金 (2885) 、國票金 (2889) 見賣壓。

新台幣匯價方面，在央行對台幣信心喊話，昨天新台幣升勢暫止，而早盤升值幅度也趨緩，亞幣兌美元早盤亦呈走貶。早盤台股僅塑化及食品族群在油價高檔及物價調升的預期下相對穩盤。

2011/02/11 11:33 時報資訊

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「升破31」台幣走強

　出國買氣旺~

新台幣兌換美元持續走強，升破31元，創下2年2個月以來的新高，這也帶動旅遊市場買氣！現在除了飛去以「美金計價」的地區玩，包括泰國、峇里島相對便宜之外，10月31日松山對飛羽田，也有首航促銷票，最低壓在1萬1左右，東京3天2夜自由行，1萬5就能搞定。

外匯交易員盯緊匯率，忙翻天，新台幣兌美元，像搭直昇機，順利升破31元價位，雖然升值幅度趨緩，臺灣銀行盤中匯率，現金賣出31.08，現金買進30.54，繼續升值。

台幣走強，創2年2個月以來新高，旅遊市場，買氣跟著熱起來。加上10月31日，「松山對飛羽田」機票促銷出籠，向旅客招手，華航經濟艙，最低1萬3700，早班機不加價，回程還能從「成田飛回桃園」，不過2400塊左右的機場稅，都得外加。

包括長榮，拿1萬4的經濟艙打頭陣，3天2夜東京自由行，最低1萬5，全日空促銷經濟艙，1萬1起跳，最晚明年1月20日以前出發；不過旅行社建議，日幣在高點，現在飛日本玩，記得要跟團。旅行社副總林承曄：「(日本機票)再加8千塊，食宿這些通通都有了，包括交通，還有人幫你導覽，這是比較聰明的玩法。」

美元走貶，現在飛峇里島、泰國，這些以美金計價的國家相對便宜，促銷也比歐美團來的多，想買東西，還能靠匯差，省旅費。

TVBS:2010/10/12 12:51

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◆投資人最常犯的錯 　不肯認賠殺出~

股市投資人最常犯的錯，就是不肯認賠殺出！今週刊與世新大學合作，進行「投資人最常犯的錯誤大調查」，訪問對象不是投資人本人，而是調查最接近投資人的營業員，在他們眼中的投資人最常犯的錯，其實大部分是無知造成的！ 

世新大學副教授郭敏華指出，從問券調查發現，有將近8成的營業員認為，客戶「最頻」與「經常」犯的錯誤是「不願認賠殺出」，普遍缺乏停損的執行力；其次有6成的營業員還認為，客戶最常犯的錯誤則是「聽信明牌」，第三個最常犯的錯誤則是「追高殺低」。 

調查也歸納出投資上四個最大的人性弱點：無知、自滿、貪婪、恐懼。因此要能夠以理性駕馭這四個投資弱點，才有機會成為股市贏家。郭敏華並指出，雖然大家都知道要買低賣高，但是一碰上心理與情緒，情況就變得複雜。 

調查也發現，持股檔數愈多的投資人，愈容易發生投資偏誤，像是：追高殺低、對消息面反應過度、急於獲利了結等等，他們平均持有單一股票的時間也愈長。至於持股期間愈長的投資人特性，他們通常就是最不願意認賠殺出的一群，也不會急於獲利了結，平均持股檔數較多。

投資人的特性其實南北有別，就營業員的觀察，北部的投資人比南部的投資人，更相信技術分析，但也更能停損，中南部的投資人，不願認賠停損的情形比較嚴重。

多客戶營業員的客戶，相較於少客戶營業員的客戶，比較容易追高殺低、太過樂觀看待投資環境、對消息反應過度、固執己見、不肯認賠，還會有從眾的心態。 

至於高資歷營業員的客戶，相對於資歷較淺營業員的客戶，他們對投資環境不論是樂觀還是悲觀，都會過度且高度相信技術分析，除了也對消息面過度反應之外，還會大膽借錢投資股票，有賺就跑，也免不了有從眾的心態。

卡優新聞網 (2010-08-26)

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★美股崩跌逾 3% 市場大亂疑技術失誤~

美國股市今天重挫，道瓊指數尾盤一度摜破萬點關卡，雖然股價迅速出現反彈，終場道瓊指數仍以下跌逾300點作收，但三大指數的跌幅都仍超過3%。有觀察家開始質疑可能有人出現技術上的失誤，導致市場陷入混亂。

華爾街股市今天開盤後一路走弱，但市場原本尚維持觀望態度，午後殺盤力道才加重，賣壓大舉出籠。短短15分鐘內，道瓊指數如溜滑梯般快速下滑，瞬間急挫到金融危機最高峰以來沒有見過的低檔。

由於投資人突然大舉拋售，跌勢最重時，道瓊工業指數下跌998.5點，滑落到萬點以下，跌幅約9%，最低來到9870點左右。但三大指數都強勢反彈。儘管如此，終場三大指數仍以大跌作收，跌幅都超過3%。其中道瓊指數下跌347.80點，跌幅3.20%，收在10520.32。

外界一度以為是金融市場對希臘危機持續感到憂慮，但有觀察家開始質疑是否出現技術上的失誤，導致市場陷入混亂。據報導，美股今天暴跌，部份原因可能是交易員下單錯誤。同時，股市觀察家質疑寶鹼（Proctor & Gamble）股價為何突然大跌。

寶鹼股票原本每股62美元，突然無故大跌，跌幅一度達到20%左右。寶鹼股價收盤時恢復到60美元左右，但該公司表示，他們在調查1名交易員下單出售時把百萬誤為10億的說法。

CNBC和「財經內幕」（Business Insider）報導說，是花旗集團（Citigroup）的1名交易下單犯錯，花旗集團（Citigroup Inc）今天只交易價值90億美元的E-Mini期貨合同。但花旗的發言人說，下此結論為時過早。

另有部份市場消息人士認為，美股今天暴跌，原因是所謂的E-Mini出現涉及更大金額的錯誤交易。E-Mini是股市指數期貨合同，在芝加哥商品交易所的Globex交易平台上買賣。

新頭殼2010/05/07 08:20

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