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◆大龍峒公營住宅 租金微降~

台北市第一棟公營出租住宅「大龍峒公營住宅」，今天起開放民眾申請，對於外界質疑租金過高，市長郝龍斌上午宣布調降租金，「一房型」從1萬500元降為1萬元，「三房型」原本1萬9600元，降為1萬9000，管理費需另計。

兩種房型的管理費，分別是「一房型」每月1200元；「二房型」每月2200月，租金微幅調降之後，租住戶每月租金加管理費，兩種房型分別是1萬1200元和2萬1200元。

市長郝龍斌表示，為了慶祝建國百年和台北市住宅政策新紀元開始，還針對獲韱入住的承租戶提出優惠，只要入住者在今年生下寶寶或懷孕，即可亨有「一房型」2個月、「三房型」1個月免房租的獎勵。

郝龍斌指出，為了考量入住者的需求，除了提供基本床組、廚櫃等7項家俱，為減輕承租戶的負擔，也主動聯繫家具公會及IKEA、特立集團等大型家具廠商，提供優惠價格。

北市都發局表示，租期第一期限3年，約滿可續約一次，期限為2年，但第二期起租金提高10%，5年期滿不再續約，讓有租屋需求的市民得以合理輪替。另外，地下室的平面停車位，每位每月租金3840元，機車地面車位每月200元，地下室每月100元。

對於外界質疑租金過高，北市都發局上午在市政會議後記者會中，特別請來估價師說明租金，負責估價的業者指出，大龍峒公營住宅地點鄰近捷運站和花博公園，租金遠低於市場行情。

估價師說，業界估的是房子的價值，且以一房型的套房來說，並非是一般的小套房，坪數是26坪，實坪是15坪，包含一房一廳一衛，北市府訂的租金每月1萬元，其實「虧很大！」

上午9時開放申請時間一到，已有10多位名民眾到都發局南門辦公室申請或索取申請書，都發局人員說，這幾天很多民眾上門詢問，電話也響不停，「真的很搶手！」

2011/10/18【聯合晚報】

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