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◆木柵路、建中旁 增2公營住宅 ~

公營住宅將增加兩處！台北市政府官員昨天在香港透露，由市捷運局主導的公營住宅，位於文山區木柵路二段一帶，約160戶，最快5年後可入住。

另一處公營住宅，市府財政局長邱大展說，在建中附近、228紀念圖書館一帶的學產地，未來將與教育部合作興建適合年輕人及國際學生居住的套房，預計今年招標。這是針對青年及國際青年興建公營住宅。

台北市捷運局聯合開發處副處長朱正帆指出，木柵路二段基地總面積約8176平方公尺，市有地占約72%，私有地28%，現況是違建、低矮平房、空地等，市府計畫將採取都市更新方式重建，屆時北市府可依比例分回戶數，該案去年6月已進行事業計畫審查，預計在102年中可動工，105年7月完工。

至於建中附近的學產地，邱大展說，該地過去是建中、北一女的教師宿舍，該建案未來採「統包、融資、出租營運」三合一方式興建，也就是委外廠商不僅負責蓋房子，還要負責管理，因此可提高建材品質，也可讓此公營住宅能長期經營，成為高品質公營住宅，不過，入住對象的審核仍由市府主導。

集合式住宅基地約位於重慶南路、南海路、泉州街間，面積約1700多坪，北市府及教育部約各占一半產權。財政局表示，該基地將採都市更新方式開發，徵選建設公司實行，因此北市府不需出資。教育部分到的建物規畫為國際學生宿舍；北市府所分得的部分，則規畫為套房式的單身公營出租住宅及學生宿舍，公營出租住宅部分約150戶。

財政局目前已委託顧問公司進行評估，最快今天可完成土地的更新畫定，若於今年底前完成公告及建商徵選程序，後年即可著手規畫動工。目前該基地仍有10多戶建中退休教師居住，財政局表示，依法發放每戶160萬元搬遷補償費，建中校方也已開始勸說住戶搬離。

2011/02/22 【聯合報】

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