中央銀行

央行鐵腕:房貸低於1.5%將嚴懲~


 

 

中央銀行日前邀集公股行庫主管開會,再度下達包括購屋貸款土建融資利率不得低於年息百分之一點五的指令。這是央行針對房市政策,在利率說明最具體的一次。銀行業者如果不從,恐遭央行祭出「停售定存單NCD)」的處分。


公股行庫主管表示,雖然政府明言要求銀行對投資客放貸縮手,但因資金環境仍充裕,配合者多以公股行庫居多,使得投資客湧向民營銀行,市場上殺價搶房貸的狀況未有明顯改善,打房成效大打折扣。


央行因此再祭鐵腕,要求與會的公股銀行,若耳聞市場上有哪家銀行還在房貸市場殺價競爭,尤其是利率低於百分之一點五,需在第一時間回報央行,央行將以政策「嚴懲」。


央行緊抓銀行房貸放款狀況,要求每兩周就回報新申貸量,除了專案外,各銀行即日起推出的房貸專案,利率都不可低於百分之一點五;建商的建築貸款也比照辦理。


目前市場上低於百分之一點五的房貸,只剩華南銀行公務人員住宅福利委員會合作的「築巢優利貸」,利率為百分之一點三,因「築巢優利貸」利率低於市場水準,其他銀行頗有微詞。央行還特別要求華銀,除與住福會合作的專案貸款外,其餘房貸利率不可低於這個上限。

 

 

 

2010/06/09 【聯合報】

 

 

 

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