台北中永和買屋賣屋~ 阿信(游宗信)

宜安標準美二樓

新北市中和宜安路23巷

1xxx萬權狀 23.53坪

屋齡 40年樓層 2/4

使用約 30 坪

格局 3房2廳1衛1儲

土 地 總 面 積： 40.32 坪主 建 物 ： 23.53 坪

權 利 範 圍： 1/4 附 屬 建 物： 補登中 坪

持 分 面 積： 10.08 坪公 共 設 施： 坪

市公所美寓

新北市永和竹林路201巷

1xxx萬權狀 32.66坪

屋齡 40年樓層 4/4

格局 3房2廳1衛

土 地 總 面 積： 48.40 坪主 建 物 ： 26.94 坪

權 利 範 圍： 1/4 附 屬 建 物： 5.72 坪

持 分 面 積： 12.10 坪公 共 設 施： 坪

座 向： 南/北

5杯珍奶「甜過頭」

思考、記憶力恐變差~

您愛吃甜食嗎？美國研究發現，攝取過多糖分除了變胖，甚至還會傷腦，導致思考和記憶力變差！以一個60公斤的成人來說，一天攝取的糖分最好別超過270公克，也就是說，只要喝超過5杯350c.c.的珍珠奶茶，或是吃超過5片的奶油蛋糕，糖分就會爆表過量；真的戒不了甜食，醫師建議改喝自然甜的紅豆湯，或是吃水果，才不會在滿足口腹之慾的同時，腦神經也被損害。

您愛吃甜食嗎？, 美國, 美國加州大學, 珍珠奶茶, 蛋糕, 胰島素, 奶油蛋糕, 甜過頭

◆不動產實價登錄

延至9月上路~

不動產, 不動產實價登錄制, 內政部, 地政三法, 地政士法, 不動產經紀, 行政院

★月租型變日租 當心罰上身~

北市房租投報率低，為提高租金投報率，有些民眾將房子出租方式由「月租型」改為「日租型」，房仲業表示，除了個人經營有管理死角，日租型出租已被交通部認定是「旅館業營業行為」，須依法登記才能經營，否則會被處9~45萬元罰款。

黃先生在中山區有一間套房出租，10多年下來，少有空置率，租金收入很穩定，不過2、3年前酒店式公寓不斷釋出後，因為房子舊了，空置很久都租不出去，有朋友建議他花一些錢再裝璜，然後在網路招租，以日計費，因為價格合理，果真解決房子租不出去的問題，每個月都有些租金收入。

月租型, 日租, 北市房租, 日租型, 中山區, 套房出租, 東森房屋, 台北市不動產仲介公會, 台北市政府傳播觀光局

*公告現值vs.市價 落差大~

台灣的土地交易目前均以公告土地現值做為課徵增值稅的依據，和實際交易價格有不小的落差。依據內政部的統計，到民國2011年以後，公告土地現值占實際交易價格的百分比，全國與北市的統計數據才達八成。

2012/05/14【經濟日報／陳駿逸】

房市情報, 房市新訊, 政策焦點, 公告現值vs.市價 落差大, 內政部, 台灣

◆善用不動產相關稅法　

買賣屋節稅有撇步~

申報綜所稅已經開始，不動產的交易或出租、承租行為在申報時，其實都有節稅的方式與空間，納稅義務人除須瞭解稅法相關規定外，也必須著手準備相關的證明文件，才能於所得稅申報上爭取最有利的節稅空間。

不動產, 買賣屋節稅有撇步, 綜合所得稅, 售屋, 購屋, 出租屋, 承租屋, 仲介費, 代書費, 房屋評定現值, 台北市, 重購自用住宅扣抵稅額

★雪隧消防外包園藝公司

立委轟~

雪隧消防外包園藝公司 立委轟, 雪隧, 立委, 高公局, 消防工程, 尚宏園藝公司, 警消人員

*發現關鍵因子 早衰治療有望~

早衰症治療有譜，國家衛生實驗研究院首次發現細胞老化關鍵因子Sun1蛋白質，患者有望延長壽命。

這項由台灣、美國與新加坡共同進行長達五年的跨國性研究，分別於小鼠實驗與人體細胞實驗中發現，位於細胞核膜上的蛋白質Sun1是造成細胞老化的關鍵因子。

發現關鍵因子 早衰治療有望, 國家衛生實驗研究院, 台灣, 美國, 新加坡, 小鼠, 國衛院, 人體細胞, 蛋白質