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*冠德35億買下北市信義區5筆地~

 

冠德建設今早盤前公告買下北市信義區G8G7G4等五筆共1443.8719坪素地,每坪交易價格約230萬到245萬元,交易總金額約33.21 億至35.37億元,擬於明年第2季推出包括樓中樓在內的90坪到300坪豪宅,冠德已連三日拉出長紅,今日再漲逾2%,激勵營建股同步走揚,包括皇翔盤中噴出大漲逾4%遠雄興富發華固盤中均見買盤進場加碼力道轉強,營建股今早類股成為率先止穩,早盤漲幅約1.4%,是今日大盤反彈焦點族群。

 

冠德建設今早盤前宣布買進信義區信義段三小段3737-339-2 39-344-2等五筆土地,在信義區的編號分別是G8 G7G4三塊地,每坪交易價格約230萬元到245萬元,交易總金額約33. 21億至35.37億元。此塊土地可分為主要三大基地,正位於冠德另一棟建物「冠德領袖」對面,位於信義路五段和松德路53巷附近,近興雅國中。

 

冠德初步構想是興建90坪、120坪、150坪一層一戶的產品,高樓層興建成樓中樓型式,因此面積可加大到180坪、240坪、300坪,預計最快明年第二季可推出豪宅商品,而冠德在信義區已經累計已有「花園城堡」、「領袖」、「遠見」等三個建物。至於台北縣新莊亦擁有多筆土地,也擬最快明年下半年才要開始推案。

 

皇翔位於信義計畫區內「皇翔4」、敦化商圈內之「民生東路」,兩案均已取得建照並動工興建,將視時機推出;而「台汽北站」、「華山藝文特區」、「南京衣蝶商圈」、「信義捷運東門站」等則案將朝商辦規畫。皇翔目前在手土地庫存高達2萬坪,可推案金額高達逾700億元,足以供應未來5年的營收。

 

皇翔上半年營收38.94億元,較去年同期大增1.6倍,稅前盈餘9.37億元,年增率1.27倍,每股盈餘3.16元。主要營收來源為「皇翔高更」、「日光大地」、「金城閣」的完工交屋,以及依完工百分比法入帳的「皇翔帝國」,致第2季營收維持高峰。

 

2009/09/15【聯合晚報】

 

 

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