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◆房產交易 自動補稅逾1億元~

財政部北區國稅局昨（11）日表示，一年以來清查預售屋、成屋買賣交易所得漏稅，轄區內民眾自動補申報的共有287件，補稅共1.27億元。

北區國稅局長吳自心表示，一年來針對板橋、三重、新莊、淡水、林口、新竹縣市的建案，擴大預售屋買賣的查核力道，許多民眾擔心遭稅局連補帶罰，主動來申報。

根據北區國稅局統計，截至今（100）年9月底止，預售屋買賣交易所得已自動補報繳223件，補徵稅額1.13億元；短期交易頻繁的成屋買賣所得部分，9月底前也自動補報64筆，補徵稅額1,400萬元。

五區國稅局去年10月展開大查稅，針對轄區內預售建案多、炒作盛行的區域，向建商索取買賣交易名冊，比對民眾報稅時是否如實申報。吳自心說，北區國稅局轄內成屋實價查核部分，板橋、中和、新莊與新竹地區較多案件，顯示這些地區房市交易相當熱絡。

五區國稅局正密集展開奢侈稅的漏報查核。吳自心指出，以北區國稅局為例，財稅資料中心目前共傳來7,000多件轄區內二年內移轉的不動產交易案件。

目前稅務人員正逐筆人工篩選，過濾免課奢侈稅的案件，吳自心指出，目前各分所平均已篩掉40%案件，預計10月底將有初步查核結果。

北區國稅局在特種貨物及勞務稅（奢侈稅）上表現名列前茅。

根據財政部統計，至9月底為止，奢侈稅不動產自動申報的案件中，北區國稅局共有200件自動申報、稅額共1.7億元，是五區國稅局中最多者。

2011/10/12【經濟日報】

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