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 幸福人壽老董

「撿到」高雄金典股權~

台灣金融資產服務公司昨天標售高雄八五大樓卅四樓至八十五樓，即青雲金典國際酒店債權，億大聯合公司以卅二點一八億元得標，平均每坪得標價格不到廿萬元。銀行主管說，「價格便宜，買到賺到」。

億大聯合是億大集團旗下控股公司，集團創辦人鄧文聰的另一個身分是幸福人壽董事長。

值得注意的是，幸福人壽違規投資房地產「前科累累」，金管會多次對幸福人壽開鍘，祭出罰鍰、限制業務、資金等行政處分，並曾勒令鄧文聰停職。

據了解，鄧文聰這次以「億大聯合」名義投標，只標到金典國際酒店約七成五的債權，鄧仍得整合其他債權人，才能取得全部所有權。

億大集團表示，鄧文聰在上海投資佰威大酒店等飯店事業，且是首家獨資設在上海的台資酒店。四年前鄧返台投資，即將台灣的觀光連鎖飯店列為投資項目之一。

高雄八五大樓債權四年前開始標售，前三次都流標，昨天第四次標售，共六組人馬「報名」，實際只有億大聯合與兆豐資產兩組買家投標；近年積極介入不動產市場的國寶集團沒有出手投標。房市專家推測，國寶可能想等二拍、三拍時進場「撿便宜」，不料億大捷足先登，以溢價一成奪標，讓國寶乾瞪眼。

八五大樓原屬東帝士集團資產，十多年前東帝士財務惡化，董事長陳由豪遠走海外，八五大樓遭債權銀行拍賣，見證了陳由豪金錢帝國起落。

八五大樓的債權機構共八家，其中七成五是這次拿出來拍賣的兆豐銀行等六家聯貸銀行債權，其餘四分之一債權，分別是國寶服務握有百分之十八，和萬泰銀行的百分之七。

八五大樓這次拍賣底價約廿九億元，昨天以卅二億餘元標脫，最大債權銀行兆豐銀行說，很滿意。

2011/05/04【聯合報】

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