阿信

★房屋座向選得對 溽暑日曬不用愁~

　　年輕一輩挑選房子，較少基於風水因素挑選房屋座向，不過資深房仲人員表示，其實陽宅風水是老祖宗的經驗累積，讓人可以住得更舒適。以酷熱的盛夏為例，多數人都習慣挑選坐北朝南的物件，但由於台灣的地理位置，其實坐西北朝東南的房子，因為陽光斜照進屋內，相對而言，室內溫度較為涼爽。

■　房屋選座向 老一輩挑坐北朝南

　　老一輩對房子座向的觀念偏好坐北朝南，大體而言這樣的考量沒錯，不過現代建築與以往大不相同，北部建地少、大樓多，因此有些購屋需求必須稍作微調，對於部份強調座向的房子，開價訂得較高，但不見得是方位最佳的房子。

　　台灣房屋分析今年6、7月的成交資料，發現六月份購買坐北朝南的物件比例最高，突破兩成，其次是坐南朝北(16.9%)以及坐東朝西(12.7%)；時隔僅月餘，七月份坐西北朝東南方位的物件，瞬間變得最搶手，比例占兩成六，其次才是坐北朝南(15%)、坐南朝北(12.1%)。

■　坐西北朝東南 陽光斜照避酷熱

　　台灣房屋不動產研究中心經理古景良表示，台灣位於北半球，太陽在夏季是東偏北昇起，冬季是東偏南昇起，所以坐西北朝東南的房子，夏天的時候，日照會斜曬進屋內，正因為是斜曬的角度，室內才不至於過於高溫酷熱，這也是該座向的房屋成交比例較高的原因。

　　此外，許多生意人偏愛「坐東向西，賺錢沒人知」的西曬屋，這類房子的室內溫度經常過冷或過熱；東向早上日照時間長，西向則是下午日照多，因此夏天氣溫飆高時，室內溫度就更容易上升，不過，對一些深信「坐東向西，賺錢沒人知」的生意人士並不在乎。

2010/08/03 【網路地產王】

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