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*北市出租宅 總量提高到5趴~

台北市長郝龍斌上午在議會進行都市更新專案報告，釋出新的住宅政策，將提高公有出租住宅總量，目標從總量的0.65%提高為5%，方式包括在文山區興建15坪出租住宅、整建閒置校舍等，提供青年、學生、弱勢家庭租用。

要如何增加公有出租住宅達5%的住宅總量？市府指出，目前已經編列預算，預計在台北市文山區等地，興建室內坪數15坪的住宅200戶，蓋好後以每月約1萬元租金出租。

郝龍斌也指示，目前市府參與都市更新和與民間的聯合開發案，例如捷運共構宅等，以往不少是公開標售，但未來獲得分回的房舍，將只租不賣。

據市府統計，在101年前，聯合開發案中，北市府可分回約935戶，約7792坪；104年前都市更新可分回295戶。

除了興建新屋之外，市府也打算把空置校舍整修後出租，例如台北大學建國校區，市府目前正洽談中，而閒置或老舊市場用地，也可改建成出租住宅，市府也正進評估。

市府目前正與學校合作合建學生聯合宿舍，已獲得教育部支持，近期將開會研商細節。

為了讓民眾知道更多的租屋資訊，北市同時強化「台北市居住服務平台」的租屋資訊功能，向營建署爭取預算，藉由連接民間租屋網站的資訊，提供更多租屋消息；為了讓弱勢家庭租屋，市府也正編列預算，辦理租屋補貼制度。

北市府表示，目前台北市的公有住宅存量共有5771戶，其中出租國宅為3833戶，中繼國宅394戶，平價宅為1544戶，約占台北市住宅存量的0.65%，比例已經是全國最高，但和美國(5%)、英國(9%)、德國 (16.2%)、荷蘭(35%)等社會福利較佳的歐美國家相較，比例仍偏低，因此先期目標將比照美國，設法增加出租宅數量，提供青年、弱勢家庭和學生租用。

2010/06/04 【聯合晚報】

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