7月移轉棟數 

新北7月移轉棟數 年餘新高~


 

 

繼台北市7月不動產買賣移轉棟數創13個月新高後,新北市7月有7268棟的移轉量,更創下 14 個月以來新高,高雄市有 4024 棟,亦創下相對高量。

 

台北市地政局1日公佈7月買賣移轉棟數達4215棟,創下近 13 個月以來新高,更是奢侈稅上路以來最高的一個月份;無獨有偶的新北市也創下14個月新高量。

 

新北市地政局表示,今年7月房市交易案件量月增16.2%其中以淡水板橋中和增加件數最多。分析各行政區,淡水板橋因7月有新建案辦理移轉登記中和區內中古屋市場交易熱絡,買賣案量分別較6月增加 500(78.4%)149(16.8%)138(23.5%)

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市 7月買賣移轉棟數以外圍第一圈的區域表現穩定,成長幅度較大的區域多為外圍相對低價的區域,其中淡水因為有新建案辦理移轉登記,買賣移轉棟數超過1000棟,成為新北市7月移轉量最大區。

 

曾敬德指出,高雄市7月買賣移轉棟數為4024棟,雖然小幅月減約 7%,但仍連續3個月買賣移轉棟數逾4000棟,表現比奢侈稅上路前更熱絡。

 

信義房屋高雄區執行協理林武雄指出,今年34月房市景氣熱絡,房價出現一波明顯拉升,但近兩個月買氣轉為溫和,所幸賣方的價格有彈性,自住客買氣相對穩定,高雄目前房價仍相對親民,成熟商圈優質學區每坪新台幣 15 萬元內的中古屋並不難找。

 

曾敬德指出,北市新北市高雄市7月買賣移轉表現很好,除了市場仍有一定的溫度外,實價登錄多少讓部分民眾搶在上路前完成買賣交易。

 

 

中央社-2012/8/3 下午5:36

 

 

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