網路搜屋夯 

網路搜屋夯 


公設比列搜尋要件~


 

 

買屋前先上網「google」一下,已成為民眾的購屋習慣,為了推動透明詳盡的房屋資訊,台灣房屋推出「低公設搜尋」服務,以「公設比級距」的概念,協助購屋族找尋合適又實惠的好屋。

 

台灣房屋表示,「公設比」即是民眾在買房時,權狀標示的主建物附屬建物共同使用部分。主建物附屬建物相加為購屋者實際使用的部分共同使用部份則是社區建築體裡,全體住戶所共同分擔使用的區域,因此把共同使用面積除以權狀面積,即為房子的公設比。

 

值得一提的是,「車位」是否在公設比內呢?台灣房屋指出,若該車位具有獨立產權,車位面積並不會出現在共同使用的部份,若無獨立產權,車位面積則會登記在「共同使用部份」內,所以無產權的公設比會比有產權的還高。

 

為了提高居住品質,建商也會將多元化的公共設施,例如健身房交誼廳視聽設備等,以提升房子的附加價值,不過需負擔的公設比也相對變高。然而抗漲時代來臨,「低公設大使用」早已成為民眾追求「實惠好屋」的重要指標。

 

台灣房屋表示,民眾查詢物件時,除了「買屋條件設定」之外,只要是公設比低於30%的物件,在「售屋資料表」中也會揭露,以利購屋族查詢,讓有限的資金獲得價值最大的使用空間。

 

 

ETtoday-2012/7/17 上午11:16

 

 

找房子,新北市房屋,買屋,賣屋,租屋,房屋買賣,

台北市房屋,永和區房屋,中和區房屋,中古屋買屋賣屋

 

 

台北房屋,台北市房屋仲介,大安區房屋,信義區房屋,豪宅,21世紀不動產,信義房屋,永慶房屋,信義區豪宅,中信房屋,大安區豪宅,賣屋,土地,買屋賣屋,591租屋,賣房子,買房子,外商租屋,別墅,台北仲介,台北房屋出租出售,房屋自售,台北不動產,房屋,商仲台北市房屋,大安區,信義區,台北市,豪宅,房屋仲介,台灣房屋,店面,房仲,商仲,新北市

arrow
arrow

    阿信 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()