雙北市租屋 

新鮮人租屋壓力


雙北市都逾30%~


 

 

新鮮人在雙北市的租屋壓力有多大?根據房仲最新一份調查結果,租屋壓力值都超過30%以上,其中台北市大安區壓力值達到45%,新北市新店區33%,租金負擔已超過平均薪資3成以上。

 

好房網針對應屆畢業生進行「社會新鮮人租屋觀念大調查」,以勞委會調查的100年社會新鮮人平均起薪26577雙北市各區域的租金行情換算,得出租屋壓力值,台北市的租屋壓力值達到34.7%,新北市30%,租金付出超過薪資所得的3成。

 

調查中也發現,受訪的新鮮人中,有高達73.9%的受訪者,只願意把租屋預算壓在薪水比例的2成以下,也就是跟租金的距離還有一大段距離;新鮮人起薪原本就不高,加上有些人要開始償還助學貸款債務,相形更壓縮租屋預算。

 

好房網調查,要入住燙金門牌的大安區代價不菲,8坪套房租金要價11958元,高達社會新鮮人平均起薪的45%其次信義區41.8%中正區37.9%,租屋壓力也都不低。

 

當然,這是以最高價計算,但若在台北市的大同區南港區北投區萬華區以及新北市的三重區土城區新莊區汐止區等房價偏低的區域,租金壓力平均都落在薪資30%以下。

 

不過就實況來分析,好房網指出,很多新鮮人還是租屋在台北市精華區,主要是節省通勤時間成本,否則,即使房租便宜,但交通費還是一筆不小的支出,未見得划算,在此需求下,台北市新北市雅房需求點閱率6月比4月成長24.5%11.01%,顯現年輕租屋族的需求。


 

自由時報-2012/7/2 上午4:23

 

 

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