阿信

*高國華擅賣屋　

沒賺倒賠房仲489萬~

曾因小三事件轟動全國的補教名師高國華，去年委託住商不動產出售台北市南京東路上價值逾新台幣8000萬元的補習班房產，房仲業找好買家後，高卻因為價格太低毀約，私自賣屋，拒付仲介費，房仲提告求償。台北地院審理後，判高國華違約，需賠償489萬元。

去年8月，高國華因奢侈稅套牢，資金出現缺口，打算收掉南京東路的補習班，並委託住商不動產賣房子。當時高急於賣屋，雙方先簽下多家房仲都可以賣屋的「一般約」，但後來高緋聞纏身，為了避免媒體關注他的財務狀況，改簽讓住商擁有獨賣權的「專任約」，但兩份合約日期卻因疏忽而且寫成同一天。

住商在9月就幫高找到願出價8150萬的買家，不料高卻避不見面，導致無法完成交易，最後破局，事後高不願支付仲介費，房產也由其他家房仲業者賣出，因此告上法院求償489萬元作為違約金。

法院審理時，住商提出雙方對話錄音舉證，高國華在錄音內容中表示當時，因奢侈稅套牢，導致資金缺口，急著賣屋，但後來已解決資金需求，且賣屋的癥結是媽媽也認為能賣得比8150萬更高，「我不想她88歲氣到有個三長兩短」。高又辯稱，雙方是先簽下「專任約」後，又簽了 「一般約」，讓多家房仲業者自由競爭以賣出高價。

台北地院認為高國華的抗辯與事實不符，且有多年買賣房地產經驗，雙方專任約有效，判高國華違約，應全額賠償仲介費489萬元，全案可上訴。

ETtoday-2012/6/2 上午11:33

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