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*四件都更案 吸引70家企業矚目~

內政部營建署昨天委託仲量聯行辦理四件都更計畫說明會，國內逾70家知名建商、金融保險及旅館業者擠爆招商說明會場。營建署表示，最快今年底將上網公告投標辦法，再逐步評審開發計畫，最快明年年中決定花落誰家。

500坪以上國有地，原則上已不再標售，大面積開發案在台北市區一位難求。包括遠雄、華固、元大、潤泰創新、冠德、長虹、基泰、國泰、富邦與大陸工程等知名建商，與國泰人壽、新光人壽、南山人壽，土銀、臺銀、華南、中華開發等銀行，以及六福村集團、神旺飯店、微風廣場、遠東百貨等單位，全都派代表出席說明會，現場座無虛席。

昨天舉辦的四件都更案，招商總金額逾427億元。主要是基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市台鐵高雄港站、台北市中山區中山女中南側地區及鼎興營區，更新面積合計10.85公頃。

其中鼎興營區位於北市民權東路、龍江路，面積約3200餘坪，未來都市更新主軸，定位在台北市北區商業中心，預計引進商旅服務機能，打造住、商複合型區域。至於中山女中南側案，主要由八德路、長安東路、建國北路所圍起的區塊，公辦都更面積約2783坪，另由都市更新整合機構目前進行區域私有地整合。

中山女高南側與鼎興營區兩塊都更案，在都市更新後，未來新推案可望上看70萬元，這兩個區塊今年上半年已搶先出現投資客掃貨風。

2009/10/23【聯合報】

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