阿信

*自宅變空戶 地價稅增四倍~

原已享有自用住宅用地特別稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅。

台南市政府稅務局指出，如有上述情形，稅率由原千分之2之特別稅率，改按一般用地稅率課徵，一般用地之基本稅率千分之10，如地價總額超過累進起點地價者採累進稅率核課最高達千分之55，稅負相差至少四倍。所以遷戶籍時，應至少保留土地所有權人或配偶、已成年直系親屬任一人戶籍，才能適用特別稅率。

稅務局指出，臺南縣、市合併後，從100年開始，只會收到一張臺南市地價稅單，以前臺南縣、市之地價稅是分別開稅單，稅金在100元以下免開徵，現在原臺南縣、市地價稅加起來超過100元就要繳稅。

另外臨時路外停車場，不再適用千分之10特別稅率，已核准者，自核准設置年限屆滿之次年起，恢復按一般用地稅率課徵地價稅；還有，原供公共使用之私有土地免稅已修正為「供公眾通行之道路土地」才能免稅。

最後提醒鄉親購物索發票，財神跟著到，更別忘了11月30日前，記得繳納100年地價稅。

2011/11/29【經濟日報】

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