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*陸房市限購 第三批名單擬定~

大陸在頒布限購令限制購屋讓房價逐漸降低，成效顯著，大陸住建部已初步擬定第三批執行限購令的城市名單，將逐漸向尚未頒布限購的大中型城市，以及交易活躍的三線城市擴展。

金融時報報導，大陸住建部此舉，代表限購措施將成為大陸全國範圍的房地產調控重要政策，且執行程度將大大加強，並且，限購逐漸往二三線城市擴展，也可望能夠阻擋部分不合理的購屋需求。

大陸國務院副總理李克強日前強調，各地都應該盡快製定房地產調控細則，以抑制投機性購屋需求，也能增加住房供應。

大陸國務院今年1月頒布「新國八條」中，提出應該推出限購細則的城市為各直轄市、計畫單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市。扣除一線城市與省會城市以外，在2 月22日頒布限購令的無錫，則是第一個有政策的地級市，並且，目前仍有大部分城市尚未頒布細則。

據大陸國家統計局所公布的1月份70個大中城市房價資料顯示，有60個城市的新建商品住宅價格比前一個月上漲，而與去年同月相比，漲幅超過10%的城市有十個，顯示，去年房市整體調控的效果並不理想。

在1月「新國八條」推出以後，共有20多個城市推出限購措施，加上不少城市已經準備頒布限購細則，目前明確提出將為實行限購的城市已達36個。

業內人士都認為，限購令對於房價的打壓，效果要高過於僅於重慶、上海兩地推出的房產稅，因此，相關部門肯定會進一步要求，讓限購令成為全國都實施的政策。

2011/03/03 【經濟日報】

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