阿信

*國壽16億

買國票金敦北大樓兩個樓層~

壽險業龍頭國泰人壽昨（11）日以天價標下國票金控台北金融中心兩個樓層，估計每坪單價達135.83萬元，超越信義計畫區的統一國際大樓每坪135萬元紀錄，再創全台商辦大樓新高價。

戴德梁行昨天標售國票金台北金融中心，位於敦化北路88號13、14樓共八戶，坪數總計1,178.06坪，另有19個車位，底價14.6億元，由國壽以總價16.6666億元得標，溢價14.15%。據悉，新光人壽也有參與投標，但以些微差價屈居第二高標。

國壽本周一董事會甫通過要投資大台北地區不動產，昨天就搶標到台北金融中心部分樓層。國票金一開年也吃下獲利大補丸，處分利益達到13.3億元，換算每股獲利挹注達約0.57元，一筆不動產標售案的獲利，就相當於國票金去年全年獲利近六成。

國壽副總經理林昭廷表示，該公司原本就持有台北金融中心四個樓層，已出租三個樓層，每坪每月租金約3,000元。以昨日標購價推估，租金收益率約在2.7%以上。

去年8月中央存保標售慶豐銀行同樣位於台北金融中心大樓的樓層，當時就吸引龍巖、台壽、國壽等多家壽險搶標，最後龍巖以18.2億元得標，平均每坪116萬元；高樓層每坪平均更達135萬元，創下A級辦公室新高。

2011/01/12 【經濟日報】

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