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★帝寶 出現首戶法拍屋！

台北市大安區仁愛路知名豪宅「帝寶」，將出現首戶法拍屋！台灣金融資產服務公司昨天宣布，將在本月30日上午拍賣一戶帝寶，地點就在國民黨榮譽主席連戰家樓下，連同4個車位在內面積共165坪，底價為2億3,590萬元。

金服公司表示，這間位於台北市仁愛路3段53-7號5樓的百坪豪宅，登記在「國際山霖汽車公司」名下，前負責人林富慧爆發財務糾紛入獄服刑中。不過，這戶豪宅目前有人占用，加上法拍的條件是不點交，也就是說，得標人必須與使用人協調搬遷，這戶豪宅能否拍賣掉因此產生不少變數。

不過，金服對拍賣結果相當有信心。金服認為，帝寶是「2010世界經理人峰會」評選為2010亞洲排行前10名的超級豪宅，不僅是全台公認金字塔頂端的豪宅，住戶更多為富甲一方的政商名流，像是一口氣買下9戶的頂新集團魏家，還有萬海集團、鴻海集團、主持人小S等，可說是一戶難求。

金服人員說，這次法拍帝寶豪宅是經由法院委託拍賣，底價也是由法院敲定，原屋主的債權人（抵押權人）有個人和銀行，加起來超過10個，包括台企銀、土地銀行等行庫都在其中。

金服人員表示，這戶帝寶的拍賣底價基本上「符合行情」，不過因為點交的問題，因此能否賣掉目前還說不準；一旦拍賣結果無人問津，債權人可向法院聲請排除占用狀況，到時後只要價格合理，潛在買家應該會很樂意出手。

2010/11/02 【聯合報】

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