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★住家 10大頭疼問題 壁癌最令人抓狂~

房子住久了難免有問題，什麼問題最讓人頭疼? 房仲業一項調查顯示，壁癌是最讓台灣民眾抓狂的住宅問題，滲漏水則以些微差距緊追在後，其次是牆壁剝落或裂痕。

信義房屋近日針對老客戶進行電訪調查，排出前10大住家惱人問題，除了上述項目外，餘為排水管不通、水管老舊、電線老舊、蟲害、天花板剝落裂痕、廁所老舊、地磚爆裂等。

調查還發現，民眾修理老房子，代價不小，在有過修繕住宅的受訪者，曾單次修繕花費超過10萬元，占比最高，達2成7 ，另外3~5萬元，5~8萬元也各有13%，1萬元以下則是21%。

信義房屋轉介服務中心專案經理曾雪梨表示，多數住宅最常見的問題就是「水」的問題，以民眾10大頭疼項目為例，包括壁癌、漏水、牆壁剝落明顯裂痕、排水管不通、水管老舊等都與水脫離不了關係。

這其中又以家中牆壁冒出綠色或黑色壁癌時最難搞定，想拆除工程浩大，但修補又往往無法根治。壁癌除了有礙觀瞻，還會孳生黴菌，引發過敏，因此被民眾列入10大頭疼之首。

曾雪梨指出，水的問題本來就很麻煩，修理費用也高，而許多民眾常會到忍無可忍時才會進行修繕，由於屆時除了修漏之外，可能連地板、壁櫥也得一併重做，因此往往一修就是一筆大經費，信義房屋統計，光是修繕漏水部分，受訪者平均花費就高達3.1萬元。

曾表示，事實上除了前述10大頭疼項目外，許多民眾也擔心室內電路的電壓是否穩定、電線會不會走火、甲醛含量是否過量等問題，因此在調查中，有超過一半以上 (51.9%)的民眾，表示願意花費3~6000元的費用，請專業人士做房屋安全檢測。信義房屋也因此決定從5月起首創房仲業房屋健檢服務，以率先帶動國內住宅「房屋健診」的新風氣。

2010/04/30 【聯合晚報】

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