阿信

◆台灣/賣屋糾紛判賠　信義房屋：將上訴~

　台北地方法院今天判決一起未告知賣屋沒賣地的買賣糾紛，賣方及房仲業者信義房屋需賠償買方新台幣2000萬元。信義房屋表示，法院見解和地政機關見解、法律規定不同，將再上訴。

　中央社3日電，信義房屋低調表示，原審法院的見解，與地政機關的見解和法律規定不同，信義房屋還會再上訴。

　台北地方法院今天公佈一起判決，民國95年間張女透過信義房屋以5500萬元，向王男、王女購買台北市基隆路2段某民宅的1、2樓，當時信義房屋與王男、王女向張女表示，2樓房屋沒有對應土地應有部分，需要透過贈與方式辦理，因此在契約中註明「二樓無土地持分」。

　但張女購買後，卻有人向她索討每月 2.4萬元的土地租金，張女認為一樓土地沒有產權的問題，卻被要求收租金，認為中間有問題，因此未支付租金，張女於是向王男、王女、信義房屋提出告訴，要求減少買賣價金2000萬元。

　台北地方法院一審認為，張女所購買的1、2樓房子，以及1樓擁有1/4土地、2樓沒有土地持分的狀況下，價值4862萬餘元，但如果 1樓沒有土地持分，價值只剩下1972萬餘元，再換算張女所付出的買賣價金，並扣除已退還的訂金115萬元，張女還可以求償2912萬餘元，張女僅請求2000萬元，應予准許。

2009-09-03 18:20:23【中央網路報】

找房子,買房,賣房,房屋買賣,

台北市房屋,大安區房屋,信義區房屋,中古屋買賣