台北中永和買屋賣屋~ 阿信(游宗信)

壹：三酸甘油酯

　三酸甘油酯即是中性脂肪，是血脂肪的成分之一，扮演著貯存與輸送的角色，大部分存在於乳糜微粒及極低密度脂蛋白內。三酸甘油酯和膽固醇，都是造成動脈硬化的危險因子，現代人吃的好更必須要小心防範。

三酸甘油酯的正常值

依年齡的不同而有差異，若超過下列標準值，便屬異常。

• 20～25歲120mg/dL

• 26～29歲140mg/dL

★北市大安區 五豪宅案登場~

住展雜誌統計，今年北台灣928檔期推案量為1,510億元，雖較去年1,569億元減少約3.7%，但仍是近五年928檔第三大推案量；其中大安區有五個豪宅建案登場，有的更喊價每坪180萬元，將重新炒熱北市房價熱度。

住展雜誌研發長倪子仁表示，928檔期北市大安區的五個豪宅建案，分別是；國美建設位於新生南路的「森美館」，每戶110坪起跳；其次是仁愛路空軍總部旁的豪宅建案「吾疆」，將開出一坪180萬元價位試探買氣。基泰建設位於羅斯福路的「基泰台大」，每坪開價上看120萬至130萬元，也是市場矚目焦點。

此外，97年上半年開價1坪250萬元、但慘遭滑鐵盧的「敦南苑」豪宅案，今年928檔捲土重來。由「吾疆」業主桓邦建設興建的「桓邦復興南路案」，也將粉墨登場，大安區豪宅銷售熱度已達到去年520以來新熱點。

◆台灣/賣屋糾紛判賠　信義房屋：將上訴~

　台北地方法院今天判決一起未告知賣屋沒賣地的買賣糾紛，賣方及房仲業者信義房屋需賠償買方新台幣2000萬元。信義房屋表示，法院見解和地政機關見解、法律規定不同，將再上訴。

　中央社3日電，信義房屋低調表示，原審法院的見解，與地政機關的見解和法律規定不同，信義房屋還會再上訴。

　台北地方法院今天公佈一起判決，民國95年間張女透過信義房屋以5500萬元，向王男、王女購買台北市基隆路2段某民宅的1、2樓，當時信義房屋與王男、王女向張女表示，2樓房屋沒有對應土地應有部分，需要透過贈與方式辦理，因此在契約中註明「二樓無土地持分」。

★芬蘭人是這麼吃鮭魚罐頭的~

耐心往下看,絕對想不到
芬蘭人的這個鮭魚罐頭在眾多罐頭產品中絕對是另類

手裏那個就是,看到沒有?圓圓

一起幫幫我找房子～急需找房子

我有數10幾組客户想買台北市大安區的房子希望是屋主自售，雙方好談價錢。

價位約2000萬～3000萬之間。

區域：最好在國父紀念館;光復南路;仁愛路;信義路;忠孝東路;其次是基隆路;通化街;

莊敬路;吳興街;安和路;敦化南路;延吉街...等等　　

★真的不能太胖... 哈哈~

是誰說"頭過身就過了"的?

苦等救災金 林邊：便當都付不起

縣政府和鄉公所因救災經費互摃，好像婆婆與媳婦之爭！國民黨立委昨天重砲轟擊屏東縣政府「扣留」中央發給的十億元救災金，致使林邊鄉公所無銀彈救災，連便當錢都付不出來。縣府反擊表示至今已發給各鄉鎮約五千萬元，沒有核撥經費救災云云與事實不符。

鄉長求援 馬：十億早已給縣府

馬英九總統廿二日到屏東林邊勘災，林邊陳朱雲紅著眼眶當面向總統求援，表示鄉內的災害預備金早就用光，中央的經費卻苦等不到，不僅清汙的機具、人力無法支應，甚至連便當錢都付不出來；馬英九表示，中央早在十日就撥十億入縣府，可做緊急預付使用。

昨日吳伯雄帶著黨務人員到林邊、佳冬災區，又提及十億元的救災金，立委王進士及簡東明重批，行政院長劉兆玄九日到林邊勘災時，就已指示撥款十億元給屏東縣救災，十日即撥入縣府，至今已十餘天，縣府卻「扣著錢」不發給第一線救災的鄉鎮公所。

網路找房子實際屋況要看清楚

【曾萃芝／台北報導】

　拜科技之賜，各家房仲、代銷、法拍或是房地產相關網站都已將房屋物件數位化，民眾只要透過網路就可以輕鬆瀏覽各式物件，縮短找屋時間，不過房仲業者提醒購屋民眾，網路上的數據資料未必準確，實際看屋的時候，更要張大眼睛看清楚。

　21世紀不動產行銷部經理曹若琪表示，現在各房地產網路搜尋找屋功能已經很強大了，不管是搜尋速度與篩選物件的方式都相當人性化，不過要特別注意的是，網路上的資料難免會有遺漏或是輸入錯誤的情況發生。

　曹若琪說，日前就發生過一起法拍案例，一位投資客在網路上尋找法拍資訊，發現一戶位在精華區的物件，比市價低了約2成，投資客到法院投標並順利購得，以為撿了便宜，沒想到點交時打開門居然是曾經失火的兇宅，仔細核對後才發現，法院公告的實際地址與網站資料差了一個樓層，訴諸法院也無效，最後慘賠百萬元收場！

　曹若琪另外再舉個案例，有位陳小姐在網路上看到一個預售物件，訴求90坪大空間，交屋後才發現實際使用的空間根本不到90坪，陳小姐遂告建商廣告不實，調查後才發現，原來是陳小姐對於法規以及對於坪數計算的不了解，造成雙方坪數的認知錯誤，因而發生購屋糾紛。

　住商不動產企研室主任徐佳馨就表示，網站資訊有時會與實際狀況產生落差，所以購屋前一定要看清楚，並且請專業的經紀人員解釋說明清楚，並且白紙黑字明訂於契約上，以減少購屋糾紛的發生。